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ポイント

収益物件とその安全度

収益物件というのは家賃収入で利益を上げるために購入したマンションやアパート、テナントなどの物件のことです。他人に貸すことで利益を得ます。資産運用の一つの手段として人気がありますが、空き室になったり老朽化してメンテナンスが必要になったりすると場合によっては損益を出してしまうので、物件選びには慎重さが必要です。サブリーズや物件保障は一見安全に見えますが、契約の中に「保証する家賃は周辺相場の変動により変えることが出来る」」という条項が盛り込まれていることがほとんどのため、損失をカバーできないことも多いのです。

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